{"id":18763,"date":"2026-05-15T00:44:34","date_gmt":"2026-05-14T22:44:34","guid":{"rendered":"https:\/\/gevgelija.biz\/haus-mit-400-m%c2%b2-wohnflaeche-in-gevgelija-zu-verkaufen-investition-in-ein-bezugsfertiges-apartmentkonzept\/"},"modified":"2026-05-15T19:34:34","modified_gmt":"2026-05-15T17:34:34","slug":"haus-mit-400-m%c2%b2-wohnflaeche-in-gevgelija-zu-verkaufen-investition-in-ein-bezugsfertiges-apartmentkonzept","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gevgelija.biz\/de\/haus-mit-400-m%c2%b2-wohnflaeche-in-gevgelija-zu-verkaufen-investition-in-ein-bezugsfertiges-apartmentkonzept\/","title":{"rendered":"Haus mit 400 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che in Gevgelija zu verkaufen \u2013 Investition in ein bezugsfertiges Apartmentkonzept"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"18763\" class=\"elementor elementor-18763 elementor-18589\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"has-el-gap el-gap-default elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c1960c0 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c1960c0\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-65fa196\" data-id=\"65fa196\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f5a0f4 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"8f5a0f4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div style=\"max-width:900px;margin:0 auto;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;color:#1f2937;line-height:1.75;font-size:17px;\">\n\n  <p style=\"font-size:19px;line-height:1.8;color:#111827;margin:0 0 22px 0;\">\n  In Gevgelija bietet sich eine seltene Investitionsm\u00f6glichkeit: ein Haus mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. <strong>400 m\u00b2<\/strong> , <strong>lastenfreiem Eigentumsnachweis<\/strong> und bereits <strong>im Kataster eingetragenem<\/strong> Geb\u00e4ude.\n  <\/p>\n\n  <p>\n  Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht nur um ein gro\u00dfes Einfamilienhaus. Es ist ein Geb\u00e4ude mit klarem Potenzial zur Entwicklung in <strong>hochwertige Wohnanlagen<\/strong> , mit der M\u00f6glichkeit, <strong>6 luxuri\u00f6se Apartments<\/strong> zu schaffen. \n  <\/p>\n\n  <div style=\"background:#f8fafc;border:1px solid #e5e7eb;border-radius:18px;padding:20px 22px;margin:28px 0;\">\n    <h3 style=\"font-size:21px;color:#111827;margin:0 0 12px 0;\">\n  Hauptvorteile der Immobilie\n    <\/h3>\n    <ul style=\"margin:0;padding-left:22px;\">\n      <li>Gesamtfl\u00e4che ca. <strong>400 m\u00b2<\/strong><\/li>\n      <li><strong>sauberer Eigentumsnachweis<\/strong><\/li>\n      <li>Das Geb\u00e4ude ist <strong>im Kataster eingetragen.<\/strong><\/li>\n      <li>M\u00f6glichkeit f\u00fcr <strong>6 Luxuswohnungen<\/strong><\/li>\n      <li>im ersten und zweiten Stock befindet sich bereits ein zus\u00e4tzliches Zimmer.<\/li>\n      <li>Gro\u00dfe Badezimmer und Whirlpool-Option in den Erdgeschosswohnungen<\/li>\n      <li>zwei Eing\u00e4nge \u2013 vorne und hinten<\/li>\n      <li>Hintereingang mit direktem Zugang zum ersten Stock<\/li>\n      <li>Dachterrasse mit Panoramablick<\/li>\n      <li>Blick auf Gevgelija, die Autobahn und die Grenze<\/li>\n      <li>W\u00e4rmed\u00e4mmziegel- und PVC-T\u00fcrrahmen mit drei Gl\u00e4sern<\/li>\n    <\/ul>\n  <\/div>\n\n  <h2 style=\"font-size:26px;line-height:1.3;color:#0f172a;margin:34px 0 14px 0;\">\n  Fertiges Konzept f\u00fcr das Apartmentgesch\u00e4ft\n  <\/h2>\n\n  <p>\n  Das Geb\u00e4ude ist funktional in mehrere Einheiten gegliedert und kann als <strong>bezugsfertiges Apartmentkonzept<\/strong> realisiert werden. Die Erdgeschosswohnungen sind als komfortable Apartments f\u00fcr Paare konzipiert und verf\u00fcgen \u00fcber gro\u00dfe Badezimmer sowie Platz f\u00fcr den Einbau eines Whirlpools. \n  <\/p>\n\n  <p>\n  Die Apartments im ersten und zweiten Stock verf\u00fcgen bereits \u00fcber ein zus\u00e4tzliches Zimmer und eignen sich daher f\u00fcr Familien, G\u00e4ste mit Kindern oder Besucher, die mehr Platz und Privatsph\u00e4re suchen.\n  <\/p>\n\n  <p>\n  Auf diese Weise kann die Anlage verschiedene Unterkunftsarten anbieten \u2013 Apartments f\u00fcr Paare, Apartments f\u00fcr Familien und gr\u00f6\u00dfere Komforteinheiten.\n  <\/p>\n\n  <h2 style=\"font-size:26px;line-height:1.3;color:#0f172a;margin:34px 0 14px 0;\">\n  Strategischer Standort \u2013 Gevgelija, Grenze, Autobahn, Thessaloniki und das \u00c4g\u00e4ische Meer\n  <\/h2>\n\n  <p>\n  Das Haus befindet sich in <strong>Gevgelija<\/strong> , einer Stadt mit einer \u00e4u\u00dferst wichtigen Lage an <strong>der mazedonisch-griechischen Grenze<\/strong> . Diese Lage ist ein gro\u00dfer Vorteil f\u00fcr die Vermietung von Ferienwohnungen, da Gevgelija ein nat\u00fcrlicher Transitpunkt f\u00fcr Reisende, Touristen, Gesch\u00e4ftsreisende und G\u00e4ste auf dem Weg nach Griechenland ist. \n  <\/p>\n\n  <p>\n  Die Unterkunft liegt in der N\u00e4he der Autobahn <strong>A1\/E75<\/strong> und bietet somit schnelle Verbindungen nach Skopje, Serbien, Griechenland und in die Region. <strong>Thessaloniki ist etwa 65 Kilometer entfernt<\/strong> , der Flughafen Thessaloniki befindet sich in der N\u00e4he, und die \u00c4g\u00e4is ist f\u00fcr Reisende, die in Gevgelija \u00fcbernachten, leicht zu erreichen. \n  <\/p>\n\n  <p>\n  Es ist diese Kombination \u2013 Gevgelija, die mazedonisch-griechische Grenze, die Autobahn, die N\u00e4he zu Thessaloniki, dem Flughafen Thessaloniki und der \u00c4g\u00e4is \u2013, die der Immobilie einen hohen Investitionswert verleiht.\n  <\/p>\n\n  <h2 style=\"font-size:26px;line-height:1.3;color:#0f172a;margin:34px 0 14px 0;\">\n  M\u00f6glichkeit eines kombinierten Modells\n  <\/h2>\n\n  <p>\n  Neben der Variante <strong>mit 6 Wohnungen<\/strong> bietet das Haus auch eine hervorragende M\u00f6glichkeit f\u00fcr ein kombiniertes Modell: <strong>4 Wohnungen auf den ersten beiden Ebenen<\/strong> und ein privater Wohnbereich im Obergeschoss.\n  <\/p>\n\n  <p>\n  Dies ist eine praktische L\u00f6sung f\u00fcr einen K\u00e4ufer, der in dem Geb\u00e4ude wohnen und gleichzeitig ein Wohnungsgesch\u00e4ft aufbauen und zus\u00e4tzliche Mieteinnahmen erzielen m\u00f6chte.\n  <\/p>\n\n  <h2 style=\"font-size:26px;line-height:1.3;color:#0f172a;margin:34px 0 14px 0;\">\n  Dachterrasse mit Panoramablick\n  <\/h2>\n\n  <p>\n  Einer der gr\u00f6\u00dften Vorteile des Hauses ist die M\u00f6glichkeit, das Dach als <strong>Dachgarten\/Terrasse<\/strong> zu gestalten. Vom Dach aus hat man einen Blick auf <strong>Gevgelija<\/strong> , die Autobahn und den Grenz\u00fcbergang. \n  <\/p>\n\n  <p>\n  Wenn das Geb\u00e4ude zu einer Wohnanlage ausgebaut wird, k\u00f6nnte die Dachterrasse zu einem der attraktivsten Bereiche werden \u2013 f\u00fcr den Morgenkaffee, das Fr\u00fchst\u00fcck, die Entspannung oder ein besonderes Erlebnis f\u00fcr die G\u00e4ste.\n  <\/p>\n\n  <h2 style=\"font-size:26px;line-height:1.3;color:#0f172a;margin:34px 0 14px 0;\">\n  Hochwertige Verarbeitung und erstklassige Materialien\n  <\/h2>\n\n  <p>\n  Das Haus wurde mit Blick auf Qualit\u00e4t und Langlebigkeit errichtet. Beim Bau wurden <strong>W\u00e4rmed\u00e4mmziegel<\/strong> verwendet, was einen wichtigen Vorteil hinsichtlich W\u00e4rmed\u00e4mmung, Energieeffizienz und Wohnkomfort darstellt. \n  <\/p>\n\n  <p>\n  Es wurden <strong>PVC-Fenster mit drei Glasscheiben<\/strong> eingebaut, und die Frontfenster verf\u00fcgen \u00fcber ein modernes \u00d6ffnungssystem, das als <strong>\u201eVolkswagen\u201c-System<\/strong> bekannt ist und f\u00fcr Praktikabilit\u00e4t, Stabilit\u00e4t und bessere W\u00e4rmed\u00e4mmung sorgt.\n  <\/p>\n\n  <div style=\"background:#fffaf0;border:1px solid #f0d8a8;border-radius:18px;padding:20px 22px;margin:28px 0;\">\n    <h3 style=\"font-size:21px;color:#111827;margin:0 0 12px 0;\">\n  Warum ist das eine gute Investition?\n    <\/h3>\n    <p style=\"margin:0;\">\n  Gevgelija hat aufgrund seiner N\u00e4he zur griechischen Grenze, zur Autobahn und des damit verbundenen Bedarfs an hochwertigen Unterk\u00fcnften f\u00fcr Transitreisende, Touristen und Gesch\u00e4ftsreisende einen st\u00e4ndigen Bedarf. Daher stellt eine solche Immobilie mit gro\u00dfz\u00fcgiger Fl\u00e4che, mehreren Funktionseinheiten, einwandfreier Dokumentation und der M\u00f6glichkeit zur Wohnungsentwicklung eine attraktive Investitionsm\u00f6glichkeit dar. \n    <\/p>\n  <\/div>\n\n  <p style=\"font-size:18px;line-height:1.8;color:#111827;margin-top:24px;\">\n  Dies ist eine Immobilie f\u00fcr K\u00e4ufer, die mehr als nur ein Haus suchen \u2013 Platz, hochwertige Bauweise, Panoramablick, Potenzial f\u00fcr eine Dachterrasse, saubere Dokumentation und die M\u00f6glichkeit, in Gevgelija erstklassige Wohnungen zu entwickeln.\n  <\/p>\n\n  <p style=\"font-size:19px;line-height:1.8;color:#111827;margin-top:18px;\">\n    <strong>Immobilien, die nicht nur zum Wohnen, sondern zur Wertsch\u00f6pfung erworben werden.<\/strong>\n  <\/p>\n\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"has-el-gap el-gap-default elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-56dc2cf elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"56dc2cf\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-15586d19\" data-id=\"15586d19\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e9c6197 elementor-widget elementor-widget-gallery\" data-id=\"5e9c6197\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;columns&quot;:3,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;1:1&quot;,&quot;lazyload&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;gallery_layout&quot;:&quot;grid&quot;,&quot;columns_tablet&quot;:2,&quot;columns_mobile&quot;:1,&quot;gap&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:10,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;gap_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:10,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;gap_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:10,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;link_to&quot;:&quot;file&quot;,&quot;overlay_background&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;content_hover_animation&quot;:&quot;fade-in&quot;}\" data-widget_type=\"gallery.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-gallery__container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"e-gallery-item elementor-gallery-item elementor-animated-content\" href=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-1.webp\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"5e9c6197\" data-elementor-lightbox-title=\"se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-1\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTg3NTMsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9nZXZnZWxpamEuYml6XC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI2XC8wNVwvc2UtcHJvZGF2YS1rdWtqYS1hcGFydG1hbmktZ2V2Z2VsaWphLTEud2VicCIsInNsaWRlc2hvdyI6IjVlOWM2MTk3In0%3D\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-gallery-image elementor-gallery-item__image\" data-thumbnail=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-1.webp\" data-width=\"800\" data-height=\"1324\" aria-label=\"\u0421\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u0432\u043e \u0413\u0435\u0432\u0433\u0435\u043b\u0438\u0458\u0430\" role=\"img\" ><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-gallery-item__overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"e-gallery-item elementor-gallery-item elementor-animated-content\" href=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-8-copy.webp\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"5e9c6197\" data-elementor-lightbox-title=\"se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-8 - Copy\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTg3MDksInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9nZXZnZWxpamEuYml6XC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI2XC8wNVwvc2UtcHJvZGF2YS1rdWtqYS1hcGFydG1hbmktZ2V2Z2VsaWphLTgtY29weS53ZWJwIiwic2xpZGVzaG93IjoiNWU5YzYxOTcifQ%3D%3D\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-gallery-image elementor-gallery-item__image\" data-thumbnail=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-8-copy.webp\" data-width=\"1920\" data-height=\"887\" aria-label=\"\u0421\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u0432\u043e \u0413\u0435\u0432\u0433\u0435\u043b\u0438\u0458\u0430\" role=\"img\" ><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-gallery-item__overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"e-gallery-item elementor-gallery-item elementor-animated-content\" href=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-914-copy.webp\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"5e9c6197\" data-elementor-lightbox-title=\"se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-914 - Copy\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTg2NzYsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9nZXZnZWxpamEuYml6XC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI2XC8wNVwvc2UtcHJvZGF2YS1rdWtqYS1hcGFydG1hbmktZ2V2Z2VsaWphLTkxNC1jb3B5LndlYnAiLCJzbGlkZXNob3ciOiI1ZTljNjE5NyJ9\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-gallery-image elementor-gallery-item__image\" data-thumbnail=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-914-copy.webp\" data-width=\"1920\" data-height=\"887\" aria-label=\"\u0421\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u0432\u043e \u0413\u0435\u0432\u0433\u0435\u043b\u0438\u0458\u0430\" role=\"img\" ><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-gallery-item__overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"e-gallery-item elementor-gallery-item elementor-animated-content\" href=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-13-copy.webp\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"5e9c6197\" data-elementor-lightbox-title=\"se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-13 - Copy\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTg2OTMsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9nZXZnZWxpamEuYml6XC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI2XC8wNVwvc2UtcHJvZGF2YS1rdWtqYS1hcGFydG1hbmktZ2V2Z2VsaWphLTEzLWNvcHkud2VicCIsInNsaWRlc2hvdyI6IjVlOWM2MTk3In0%3D\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-gallery-image elementor-gallery-item__image\" data-thumbnail=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-13-copy.webp\" data-width=\"1920\" data-height=\"887\" aria-label=\"\u0421\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u0432\u043e \u0413\u0435\u0432\u0433\u0435\u043b\u0438\u0458\u0430\" role=\"img\" ><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-gallery-item__overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"e-gallery-item elementor-gallery-item elementor-animated-content\" href=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-10-copy.webp\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"5e9c6197\" data-elementor-lightbox-title=\"se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-10 - Copy\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTg3MDEsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9nZXZnZWxpamEuYml6XC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI2XC8wNVwvc2UtcHJvZGF2YS1rdWtqYS1hcGFydG1hbmktZ2V2Z2VsaWphLTEwLWNvcHkud2VicCIsInNsaWRlc2hvdyI6IjVlOWM2MTk3In0%3D\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-gallery-image elementor-gallery-item__image\" data-thumbnail=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-10-copy.webp\" data-width=\"1200\" data-height=\"2192\" aria-label=\"\u0421\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u0432\u043e \u0413\u0435\u0432\u0433\u0435\u043b\u0438\u0458\u0430\" role=\"img\" ><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-gallery-item__overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"e-gallery-item elementor-gallery-item elementor-animated-content\" href=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-7-copy.webp\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"5e9c6197\" data-elementor-lightbox-title=\"se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-7 - Copy\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTg3MTcsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9nZXZnZWxpamEuYml6XC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI2XC8wNVwvc2UtcHJvZGF2YS1rdWtqYS1hcGFydG1hbmktZ2V2Z2VsaWphLTctY29weS53ZWJwIiwic2xpZGVzaG93IjoiNWU5YzYxOTcifQ%3D%3D\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-gallery-image elementor-gallery-item__image\" data-thumbnail=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-7-copy.webp\" data-width=\"800\" data-height=\"1145\" aria-label=\"\u0421\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u043e\u0434 400 \u043c\u00b2 \u0432\u043e \u0413\u0435\u0432\u0433\u0435\u043b\u0438\u0458\u0430\" role=\"img\" ><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-gallery-item__overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"e-gallery-item elementor-gallery-item elementor-animated-content\" href=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-5.webp\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"5e9c6197\" data-elementor-lightbox-title=\"se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-5\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTg3MjUsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9nZXZnZWxpamEuYml6XC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI2XC8wNVwvc2UtcHJvZGF2YS1rdWtqYS1hcGFydG1hbmktZ2V2Z2VsaWphLTUud2VicCIsInNsaWRlc2hvdyI6IjVlOWM2MTk3In0%3D\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-gallery-image elementor-gallery-item__image\" data-thumbnail=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-5.webp\" data-width=\"800\" data-height=\"1311\" aria-label=\"\u0421\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u043e\u0434 400 \u043c\u00b2 \u0432\u043e \u0413\u0435\u0432\u0433\u0435\u043b\u0438\u0458\u0430\" role=\"img\" ><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-gallery-item__overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"e-gallery-item elementor-gallery-item elementor-animated-content\" href=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-4.webp\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"5e9c6197\" data-elementor-lightbox-title=\"se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-4\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTg3MzMsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9nZXZnZWxpamEuYml6XC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI2XC8wNVwvc2UtcHJvZGF2YS1rdWtqYS1hcGFydG1hbmktZ2V2Z2VsaWphLTQud2VicCIsInNsaWRlc2hvdyI6IjVlOWM2MTk3In0%3D\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-gallery-image elementor-gallery-item__image\" data-thumbnail=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-4.webp\" data-width=\"800\" data-height=\"1732\" aria-label=\"\u0421\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u043e\u0434 400 \u043c\u00b2 \u0432\u043e \u0413\u0435\u0432\u0433\u0435\u043b\u0438\u0458\u0430\" role=\"img\" ><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-gallery-item__overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"e-gallery-item elementor-gallery-item elementor-animated-content\" href=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-3-scaled.webp\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"5e9c6197\" data-elementor-lightbox-title=\"se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-3\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTg3NDEsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9nZXZnZWxpamEuYml6XC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI2XC8wNVwvc2UtcHJvZGF2YS1rdWtqYS1hcGFydG1hbmktZ2V2Z2VsaWphLTMtc2NhbGVkLndlYnAiLCJzbGlkZXNob3ciOiI1ZTljNjE5NyJ9\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-gallery-image elementor-gallery-item__image\" data-thumbnail=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-3-scaled.webp\" data-width=\"1696\" data-height=\"2560\" aria-label=\"\u0421\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u043e\u0434 400 \u043c\u00b2 \u0432\u043e \u0413\u0435\u0432\u0433\u0435\u043b\u0438\u0458\u0430\" role=\"img\" ><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-gallery-item__overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"e-gallery-item elementor-gallery-item elementor-animated-content\" href=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-914.webp\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"5e9c6197\" data-elementor-lightbox-title=\"se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-914\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTg2ODQsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9nZXZnZWxpamEuYml6XC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI2XC8wNVwvc2UtcHJvZGF2YS1rdWtqYS1hcGFydG1hbmktZ2V2Z2VsaWphLTkxNC53ZWJwIiwic2xpZGVzaG93IjoiNWU5YzYxOTcifQ%3D%3D\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-gallery-image elementor-gallery-item__image\" data-thumbnail=\"https:\/\/gevgelija.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/se-prodava-kukja-apartmani-gevgelija-914.webp\" data-width=\"1920\" data-height=\"887\" aria-label=\"\u0421\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u0432\u043e \u0413\u0435\u0432\u0433\u0435\u043b\u0438\u0458\u0430\" role=\"img\" ><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-gallery-item__overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"has-el-gap el-gap-default elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-446d865 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"446d865\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7f1b4b5\" data-id=\"7f1b4b5\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2f8fdc6 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"2f8fdc6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div style=\"max-width:720px;margin:28px auto;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;\">\n  <div style=\"background:#ffffff;border:1px solid #e5eaf1;border-radius:20px;box-shadow:0 10px 26px rgba(15,23,42,0.10);overflow:hidden;\">\n\n    <div style=\"background:linear-gradient(135deg,#0f172a 0%,#1e3a8a 58%,#2563eb 100%);padding:22px 20px;text-align:center;\">\n      <div style=\"font-size:13px;letter-spacing:1.2px;text-transform:uppercase;color:#bfdbfe;font-weight:700;margin-bottom:7px;\">\n  Informationen und Bewertungen\n      <\/div>\n      <h2 style=\"margin:0;color:#ffffff;font-size:28px;line-height:1.2;font-weight:800;\">\n  Alexander\n      <\/h2>\n    <\/div>\n\n    <div style=\"padding:24px 22px;background:linear-gradient(180deg,#ffffff 0%,#f8fbff 100%);text-align:center;\">\n\n\n      <div style=\"display:grid;grid-template-columns:1fr;gap:12px;text-align:left;\">\n\n        <div style=\"background:#ffffff;border:1px solid #dbe4f0;border-radius:16px;padding:15px 17px;\">\n          <div style=\"font-size:13px;color:#2563eb;font-weight:800;text-transform:uppercase;letter-spacing:0.4px;\">\n  Telefon\n          <\/div>\n          <div style=\"margin-top:5px;font-size:22px;font-weight:800;color:#0f172a;\">\n            <a href=\"tel:+38971590090\" style=\"color:#0f172a;text-decoration:none;\">+389 71 590 090<\/a>\n          <\/div>\n        <\/div>\n\n        <div style=\"background:#ffffff;border:1px solid #dbe4f0;border-radius:16px;padding:15px 17px;\">\n          <div style=\"font-size:13px;color:#0ea5e9;font-weight:800;text-transform:uppercase;letter-spacing:0.4px;\">\n  E-Mail\n          <\/div>\n          <div style=\"margin-top:5px;font-size:18px;font-weight:700;color:#0f172a;word-break:break-word;\">\n            <a href=\"mailto:info@gevgelija.biz\" style=\"color:#0f172a;text-decoration:none;\">info@gevgelija.biz<\/a>\n          <\/div>\n        <\/div>\n\n      <\/div>\n\n      <div style=\"margin-top:20px;\">\n        <a href=\"tel:+38971590090\" style=\"display:inline-block;background:linear-gradient(90deg,#0f172a 0%,#1e40af 58%,#2563eb 100%);color:#ffffff;text-decoration:none;font-size:16px;font-weight:800;padding:13px 28px;border-radius:999px;box-shadow:0 9px 22px rgba(37,99,235,0.24);\">\n  Ruf Aleksandar an.\n        <\/a>\n      <\/div>\n\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Gevgelija bietet sich eine seltene Investitionsm\u00f6glichkeit: ein Haus mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 400 m\u00b2 , lastenfreiem Eigentumsnachweis und bereits im Kataster eingetragenem Geb\u00e4ude. Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht nur um ein gro\u00dfes Einfamilienhaus. Es ist ein Geb\u00e4ude mit klarem Potenzial zur Entwicklung in hochwertige Wohnanlagen , mit der M\u00f6glichkeit, 6 luxuri\u00f6se<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18604,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2967],"tags":[2341,2977,2975,2974,2971,2976,2978,2973,2969],"class_list":{"0":"post-18763","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-landung","8":"tag-apartments-gevgelija","9":"tag-griechische-grenze","10":"tag-haus-gevgelija","11":"tag-hauser-zum-verkauf","12":"tag-immobilien-gevgelija-2","13":"tag-investition","14":"tag-kaufen","15":"tag-mehrfamilienhaus","16":"tag-zu-verkaufen"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gevgelija.biz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18763","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gevgelija.biz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gevgelija.biz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gevgelija.biz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gevgelija.biz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18763"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gevgelija.biz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18763\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18767,"href":"https:\/\/gevgelija.biz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18763\/revisions\/18767"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gevgelija.biz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18604"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gevgelija.biz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18763"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gevgelija.biz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18763"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gevgelija.biz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18763"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}