DISSANS Real Estate bietet zum Verkauf einen repräsentativen Industriekomplex in Miravci an, in einer außergewöhnlich günstigen Lage mit direktem Zugang von der Autobahn und einer vollständig ausgebauten Verkehrsinfrastruktur.
Es handelt sich um ein Anwesen mit einer Gesamtfläche aller Parzellen von 14.351 m² , mehreren Gebäuden und einer Infrastruktur, die ernsthafte geschäftliche und industrielle Zwecke ermöglicht - Produktion, Logistik, Lagerhaltung, Einkauf und Verarbeitung.
Einrichtungen und Kapazität
Innerhalb des Komplexes befinden sich mehrere Einrichtungen und dazugehörige Inhalte, die ihm erhebliches Potenzial für Geschäftstätigkeiten und Weiterentwicklung verleihen:
- Neubau von 750 m²
- 700 m² Gebäude
- zwei weitere Gebäude mit 600 m² und 400 m²
- Werkstatt
- Büroflächen
- Traufe
- dreistöckiges Karabinerhaus
Die Flächen der vier denkmalgeschützten Hauptgebäude allein betragen mindestens 2.450 m² , ohne die zusätzlichen Räumlichkeiten und zugehörigen Einrichtungen. Dies macht die Immobilie besonders interessant für Unternehmen, die funktionale Industriekapazitäten mit Platz für Organisation, Lagerung und Wachstum suchen.
Infrastruktur und Ausstattung
- eigenes Umspannwerk mit einem 250-kW-Transformator
- Industriewasser
- Trinkwasser
- Wasserbrunnen
- direkter Zugang von der Autobahn
- gelöste Verkehrsinfrastruktur
- Saubere Immobilie mit Eigentumsurkunde
- bezahlte Nebenkosten und Steuern
- Das Grundstück gehört der Firma STIKOM DOO Miravci
Für welchen Zweck ist es geeignet?
Aufgrund seiner Lage, Größe und Infrastruktur eignet sich dieser Komplex besonders für:
Das Anwesen liegt etwa 1000 Meter außerhalb des Dorfes , was einen reibungslosen und ungestörten Betrieb ermöglicht, ohne die Umwelt zu beeinträchtigen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Autobahn einen starken strategischen Vorteil für Transport, Versorgung und die Organisation von Geschäftsprozessen.
Solche Gewerbeimmobilien bieten selten ein großes Grundstück , mehrere Gebäude , eine leistungsstarke elektrische Infrastruktur , Wasseranschluss , einwandfreie Dokumentation und direkten Zugang von einer Hauptstraße . Daher stellt dieser Komplex eine vielversprechende Gelegenheit sowohl für Unternehmen dar, die funktionale Räumlichkeiten für ihre Arbeit suchen, als auch für Investoren, die langfristigen Wert erkennen.
