Πωλείται μη διαμορφωμένο οικόπεδο στη Γευγελή, επί της οδού Μπόρις Κίντριτς , συνολικής επιφάνειας 1.103 τ.μ. Το οικόπεδο βρίσκεται σε εξαιρετική και λογικά πρακτική θέση - κοντά στην είσοδο της πόλης, σε κοντινή απόσταση από το νέο υπό κατασκευή εμπορικό συγκρότημα "MEGA Shopping Park" (έργο στην είσοδο της Γευγελής).
Η τοποθεσία είναι επιπλέον ελκυστική επειδή βρίσκεται ανάμεσα στον σιδηρόδρομο Σκοπίων-Γευγελής και τον αυτοκινητόδρομο E-75 , καθιστώντας την κατάλληλη για αποθήκες, αποθήκευση και ελαφρά βιομηχανικούς σκοπούς.
Ταυτοποίηση ακινήτου (κτηματολογικά δεδομένα)
- Κτηματολογικός δήμος: Δήμος Γευγελής
- Κτηματολογικό οικόπεδο: Χ.Θ. 2145/5 (οικοδομήσιμη γη)
- Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας: IL 19083 (Δήμος Γευγελής)
- Εμβαδόν: 1.103 τ.μ.
- Τοποθεσία: Οδός Boris Kidrich, Γευγελή
Πολεοδομικός σκοπός (Λεπτομερές πολεοδομικό σχέδιο)
Σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό σχέδιο για τη Γευγελή, προβλέπεται ο ακόλουθος σκοπός για το εν λόγω οικόπεδο:
- G4 – αποθήκες, εγκαταστάσεις αποθήκευσης και εγκαταστάσεις ελαφριάς και μη ρυπογόνων βιομηχανιών .
Υποδομές και πρόσβαση
Το οικόπεδο βρίσκεται σε θέση με εγκατεστημένες υποδομές και πρόσβαση:
- Πρόσβαση: ασφαλτοστρωμένος δρόμος και πλακόστρωτες περιοχές πρόσβασης
- Υποδομές: δίκτυο ύδρευσης , ηλεκτρικού ρεύματος , αποχέτευσης και τηλεφωνικής εγκατάστασης
- Λειτουργικότητα: κατάλληλο για στάθμευση και αποθήκευση , συμπεριλαμβανομένων βαρέων φορτηγών οχημάτων
Πλεονεκτήματα τοποθεσίας
- Εξαιρετική σύνδεση με τις κύριες οδικές αρτηρίες (E-75 / A1)
- Εγγύτητα στον σιδηρόδρομο (σιδηροδρομική γραμμή Σκοπίων-Γευγελής)
- Κοντά στο "MEGA Shopping Park" - ένα υπό κατασκευή εμπορικό συγκρότημα στην είσοδο της Γευγελής
- Κατάλληλο για εγκαταστάσεις αποθηκών , logistics , ελαφρά βιομηχανία και αποθήκες/εγκαταστάσεις αποθήκευσης
Τιμή
Τιμή: κατόπιν συμφωνίας .
Σημείωση: Σύμφωνα με την υποβληθείσα εκτίμηση (12/2023), έχει καταγραφεί ενδεικτική αξία €77.120,32 (πληροφοριακό).
Τεκμηρίωση και πληροφορίες
Με προηγούμενη συμφωνία, είναι δυνατόν:
- ✔ πληροφορίες για τον κατάλογο ακινήτων και τα κτηματολογικά δεδομένα
- ✔ γνώση του σκοπού του πολεοδομικού σχεδιασμού (G4)
- ✔ Επιτόπιος έλεγχος
